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2025年3月27日 二手市場

大埔中心兩房東北蝕141萬成交

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大埔中心3期21座高層F室，實用面積約315方呎，2房間隔，向東北，望河景，原業主早前以330萬元放售，獲同區投資者洽購，因為區內有全新盤開賣，導致二手細價樓受壓，故雙方議價後以318萬元承接，實用呎價約10095元。

美聯物業表示，原業主於2018年以459.8萬元買入單位，持貨7年，是次沽出賬面虧損約141.8萬元或約30.8%。

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