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2025年3月27日 地產新聞

新世界本月香港2500伙住宅動工

新世界發展(00017)今年3月在香港共有2500伙住宅動工,最新包括2個位處西九龍核心地段的BOHEMIAN COLLECTION系列住宅項目。

繼北部都會區首個PAVILIA COLLECTION商住項目上周動工後,分別位於廣東道及官涌街的BOHEMIAN COLLECTION系列全新住宅項目,最近亦已舉行動工儀式。

新世界部署年內推售的港鐵上蓋焦點項目黄竹坑港島南岸第5期,以及九龍城衙前塱道項目,已開始前期銷售部署工作,合共涉及約1000伙。

集團旗下香港物業銷售持續向好,新世界和遠展(00035)合作發展的九龍東啟德柏蔚森,截至今年3月24日為止,合共售出約540個單位,套現近40億元;同系的北角皇都,截至今年3月24日為止,全盤累售300伙,佔可銷售單位逾90%,套現逾33.7億元。

新世界的大灣區市場表現突出,廣州凱旋新世界全新一期住宅項目廣粵觀邸開盤即實現20億元人民幣銷售;位於白鵝潭CBD的新世界.天馥,多月蟬聯板塊來訪量及成交量榜首;廣州耀勝尊府榮獲番禺區成交均價榜首。

此外,杭州新世界城市藝術中心的住宅部分江明月朗園已於2024年底順利交付;北京新世界.麗樽項目也全數售罄;瀋陽悅景.新世界加推全新單位應市,7天銷售超過2億元人民幣;鞍山新世界.鉑鑄|悅璽應市加推。

商業物業方面,北京新景寫字樓、寧波新世界寫字樓順利售出,廣州嶺南新世界、瀋陽新世界等項目的商業部分銷情理想。杭州新世界城市藝術中心的寫字樓及商業街預計於2025年6月起逐步交付,預計今年底落成啟用;同時,壹山是整個項目唯一可供出售的寫字樓部分,總可售樓面面積約28萬方呎,已正式推售。

深圳K11 ECOAST將於2025年4月28日正式亮相,涵蓋文化零售、多功能文化空間、辦公空間以及海濱長廊等,這些商業零售項目將進一步提升集團的經營性收入,擴大租金收入基礎。

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