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2025年3月26日 二手市場

綠楊新邨低層兩房蝕105萬易主

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荃灣綠楊新邨P座低層7室，實用面積445方呎，2房間隔，開價410萬元，放盤不久，近日獲上車人士垂青，議價後見原業主肯減至395萬元，實用呎價僅8876元。

中原地產表示，由於屋苑罕有低於400萬元；加上可受惠新印花稅措施，買家只需繳付100元印花稅，遂即時落訂入市。

原業主則於2017年11月以500萬元買入上述單位，持貨約8年，現轉手賬面虧蝕105萬元，物業貶值約21%。

 

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