美國聯儲局維持息率不變，本港大型銀行亦維持最優惠利率不變。業界預期，本月已有不少新盤首輪銷售即日沽清，樓市出現小陽春，年內港息有機會降至3.25% ，利好樓市轉旺勢頭延續。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次美息維持不變符合巿場預期，基於去年本港銀行已提速減P，故是次美息不變本港銀行亦跟隨維持最優惠利率P不變。本港銀行去年提速減P累達0.625厘後，今年P減幅尚餘0.25厘，預料今年美國下半年將繼續減息而港P將會進一步下調0.25厘後完成減P周期，屆時本港按息將減至3.25%，港P完成減息周期後，接下來本港按息會否進一步回落將視乎拆息回落幅度。
王美鳳預期，今年銀行樓按取態正面積極，按揭優惠增加；而樓市自預算案公布後轉為明朗化，令市場利好因素發揮推動作用，買家入市信心增加，樓市回暖並現轉旺勢頭。一手新盤銷情持續理想，二手樓市交投亦明顯回彈。在樓市向好及年內減息周期延續下，基於供平過租的個案增加，「轉租為買」及「趁低入市」的買家將會繼續增加，帶動樓市轉旺勢頭延續。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，相信美國聯儲局將會審視通脹及就業數據走勢，如通脹持續回落或失業率上升，聯儲局最快於年中或之後再次進行減息。預料本港銀行上半年一個月HIBOR將繼續徘徊3厘半至4厘水平區間，如果美國年中之後再度減息，銀行亦會根據自身商業策略調整息率，不排除跟隨下調最優惠利率(P)；最優惠利率亦有機會於年底前降至加息周期前的水平，即實際新造按揭息率或將降至3.25厘水平，挑戰2023年以來的低位。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，減息效應持續發揮下；加上2月底預算案公布利好樓市措施後，多個新盤銷售理想，不少項目首輪銷售更即日沽清，本月樓市小陽春已現。據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，3月首19日一手成交量錄逾1900宗，比起2月全月1220多宗高出約五成半，暫已創5個月新高。布少明稱，由於各大發展商加快推售單位，本月一手銷情火熱，預料3月一手成交量有望錄得約3000宗水平，並將創出去年撤辣後的一年新高。
布少明預期，在樓市全撤辣之下，「租升價跌」會吸引用家「租轉買」入市。事實上，目前已有不少屋苑出現「供平過租」的情況。以得寶花園為例，該屋苑今年2月平均呎租約43.8元，假設該屋苑一個282方呎單位，每月租金約12352元，同月屋苑平均呎價約10709元，即樓價約302萬元，若以承造七成按揭、30年還款期、P按3.5厘計算，每月供款約9493元，以此推算，買家每月供款較每月租金的開支低出約23.1%。除了得寶花園外，河畔花園及花園城每月供款亦較每月租金支出低逾兩成。
根據最新點陣圖顯示，預料今年美國將減息兩次，預期香港年內息率有機會跟減，屆時各屋苑「供平過租」的幅度，以及屋苑數量亦將會愈來愈多，吸引買家入市。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國未有再度減息是市場早已預料中事，雖然聯儲局指今年仍有可能減息共半厘，但美國總統特朗普的關稅政策，有可能進一步推高通脹，令未來美國減息存在變數。
不過，近期本港樓市顯然未有受減息步伐放緩的影響，目前置業者的信心比去年好；加上發展商的新盤定價仍然克制，帶動交投自新春後拾級而上。事實上，《財政預算案》後本地上車客及換樓客都靜極思動，客源明顯增加；另外，內地人置業的數目亦逐步增加，粗略計佔整體入市比例達兩成，成為樓市的一支生力軍。
他續稱，經過去年數度減息後，息口壓力已大為減少，近期樓市對息口敏感度亦已降低。現時入市的買家，大都已經心中有預算，並且覺得目前樓價及供樓利息均在可接受的水平，所以趁機加快入市。他預期，這一波旺市可以持續一段較長時間，而樓價亦可望逐步回穩。
