差估署11月樓價指數連升兩個月，按月上升約0.07%。業界表示，雖然已連漲兩個月，但仍是8年低位，今年首11個月，樓價已累跌近6.6%。減息效應只令樓價微升，救市才能穩定樓價。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，明年香港樓市受三大因素影響，利息、經濟及政策，美國於明年或再減息兩次，而經濟及政策相信皆取決於中美雙方的取態，存在不穩定因素；而香港面對嚴重財赤，相信政府必定想辦法救經濟救樓市，才可穩樓市，以免樓價崩盤式下跌，繼而影響整體經濟。由於息口持續下跌，供平過租情況將更為明顯；加上若港府推出穩樓市穩經濟措施，預計明年樓價有10%的升幅。
租金方面，與樓價背馳，連跌兩個月，最新私樓租金指數報193.1，按月回落0.4%。陳永傑指出，暑假學生租賃旺季已過；加上臨近新年及聖誕，屬傳統淡季，租賃成交下跌令租金亦從高位微調。但港府致力搶人才政策不變，為租賃市場帶來支持，預料明年租金升幅與今年相若，升5%。
高力香港研究部主管李婉茵表示，一手住宅供應量依然處於高位，連同在建物業合共有10萬多個單位。現時樓價已下跌6.6%，符合高力在今年年初估計2024年樓價會下調5%至10%的預期。綜合現時市場走勢和其他因素，這或可有助維持成交量，預料樓價於2025年上半年將保持平穩。
李婉茵續說，由於聯儲局減息步伐料放緩及減息幅度尚未明朗，綜合市場分析明年將會減息兩次合共半厘，因此市況仍然存在變數。另外，特朗普上任美國總統後的對華政策或將為中國內地及香港的經濟復甦帶來一定變數，相關政策對樓市的影響將於2025年下半年逐步顯現。雖然政府放寬按揭成數，但銀行在審批新按揭時仍然謹慎，獲批的按揭仍遠低於過去5年的平均水平，反映銀行對未來經濟和借貸人還款能力的信心。因此，對2025年樓市走勢保持審慎態度。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，住宅價格在先前連續下跌5個月後已趨穩定，預料將持續到2025年農曆新年。雖然未來利率將會放緩，但發展商和買家現仍採取觀望態度。而目前本港正處於假期，傳統上是一個淡季。預計樓價走勢要去到農曆新年後才有更清晰的方向。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，近月多項利好消息加持下，樓價持續轉穩，連月錄得升幅，惟碰巧邁向年尾淡季，預料較顯著的入市動力及樓價升勢，最快在明年首季有機會出現。
陳海潮預期，由於實際反映11月下旬至12月上旬市況，市場端視候任美國總統特朗普言論及未來政策方向；加上之後踏入傳統12月的節慶假期淡月，發展商減慢推盤步伐，二手同告轉靜，在買賣兩閒下，樓價預料繼續窄幅橫行，按月預料持平至升0.5%以內；即預計第四季樓價料升近0.95%至1.5%左右，而全年樓價最終預計跌約6%至6.5%。至於當明年1月底新春假期氣氛過後，首季內料有小陽春出現，樓市交投及樓價可望再錄升勢。
租金指數方面，相信租金在12月將繼續窄幅波動呈持平橫行格局，全年租金指數料升3.82%；而經歷第四季的淡市調整後，在專才高才等新香港人接力獲批來港支持下，2025年租金仍然看俏。
