沙田第一城45座中層A室，實用面積284方呎，2房間隔，座向西南，望園景，放盤3個月，原開價440萬元，最終減52萬元，以388萬元成交，實用呎價13662元。
世紀21奇豐物業第一城分行表示，原業主於2022年8月以459.8萬元購入上址，持貨2年至今沽售，賬面虧蝕71.8萬元，單位期內跌16%。
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