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2024年10月18日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓創七周新低

《施政報告》全方位激活樓市,新盤續搶焦點。中原地產10大屋苑周六和周日錄得419個預約睇樓,按周再跌3.2%,屬七周新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一份《施政報告》推出多項房屋政策,完善置業階梯,為樓市打下強心針,全方位激活樓市,發展商亦乘勝追擊,加推新盤,搶去市場焦點,但相信待一手購買力消化後,向隅客回流,二手交投將會逐步向升。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄得約596個預約睇樓,按周升約2.6%,連升六周,並創出29周新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新一份《施政報告》放寬住宅按揭,並容許投資移民購入住宅物業,相信能吸引投資者入市。此外,現時樓價處於低位徘徊,美國減息、中央出招撐樓市等眾多利好因素為樓市注入活力,發展商亦看好後市,密鑼緊鼓地推盤,搶佔市場購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1215個客戶於周六日預約睇樓,按周跌1.2%,長達12周升勢宣告結束,但數字仍為近27個周末(即逾半年)次高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新一份《施政報告》在房屋政策上着墨甚多,為樓市注入強心針。正當市民消化新推出各項政策之際,發展商亦急不及待加快推盤進程,務求在二手業主變得惜售之時搶佔先機,導致市場焦點向一手傾斜,周末日指標屋苑預約睇樓量連續多周升勢宣告斷纜。

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