鰂魚涌康怡花園N座中層1室，實用面積490方呎，2房間隔，原業主近期叫價約640萬元，並獲用家垂青，議價後以約610萬元成交，實用呎價約12449元。
美聯物業表示，買家見該座位處「下康怡」，鄰近商場及港鐵，生活更便利，遂決定入市。
據悉，原業主於今年5月以約600萬元內部轉讓。
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