沙田濱景花園2座低層E室，實用面積約555方呎，3房1套間隔，望河景，原業主叫價750萬元，最終以686萬元沽出，實用呎價約12360元。
利嘉閣地產表示，原業主於2022年以約770萬元買入單位，賬面虧蝕84萬元或11%。
同屋苑4座低層E室，實用面積約564方呎，3房1套間隔，望園景，原業主以640萬元放售單位，最新以578萬元成交，實用呎價約10248元。
據悉，原業主於2011年以約323萬元買入單位，持貨至今轉售，賬面獲利約255萬元，期內物業升值約79%。
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