沙田第一城33座低層D室，實用面積854方呎，屬屋苑最大3房戶型，向西北，望內園景，2022年放盤，原叫價1160萬元，現以748萬元沽出，累減412萬元，實用呎價僅8759元，跌穿9000元水平。
中原地產表示，原業主於2004年以318萬元購入單位，持貨20年轉手，賬面獲利430萬元，物業升值約1.4倍。
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