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2024年7月31日 二手市場

葵芳閣三房西南蝕146萬沽

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葵涌葵芳閣3座中層F室，實用面積473方呎，3房間隔，向西南，2022年9月開價649萬元，今年初叫價530萬元，最終以473.38萬元沽出，實用呎價10008元。

中原地產表示，買家為上車人士，去年底本來打算購入屋苑2房單位作自住之用，直至最近見去年2房價格現在可買3房單位，遂決定入市。

原業主於2019年以620萬元買入上述單位，持貨5年轉售，賬面虧蝕146.62萬元，物業貶值約24%。

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