馬鞍山雅典居4座低層A室，實用面積775方呎，3房套房間隔，向東北，享海景，買家從事金融行業，屬專才家庭，去年來港於區內租樓一年後決定入市，議價後以908萬元購入單位連車位，實用呎價約11716元。
美聯物業表示，原業主於2020年以1000萬元購入單位，賬面虧損92萬元或9.2%。
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