宏安地產(01243)去年完成收購的油塘工業大廈4座重建項目，日前宣布將引入其士(00025)，並佔合資公司的50%權益，作價7.97億元。以獲准的發展樓面約29.17萬方呎計，每方呎樓面地價約2732元。
宏安最新則將全資持有該項目的公司轉讓予一間宏安及其士各佔一半權益的合資公司，作價7.97億元。根據宏安通告披露，收購總成本約9.4億元，估計出售將錄得2.49億元虧損。
資料顯示，該項目總地盤面積約為4.17萬方呎，宏安於2022年1月以5.8億元收購項目八成業權，其後至去年5月完成收購後，再向城規會提交規劃申請，建議放寬發展密度，而項目在今年1月底已獲城規會批准重建住宅申請，擬建2幢26層高的住宅大廈，將提供約676伙；另第2座住宅基座亦會提供商店、社會福利設施(幼兒中心)，以及會所等設施，總樓面約30萬方呎。
