長實(01113)與港鐵(00066)合作的香港仔黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast公布首張價單，涉及138伙，折實平均呎價21968元。業界認為，項目首批定價極震撼，造價為港島南岸眾多期數最低。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，BLUE COAST首張價單訂價震撼，創港鐵黃竹坑站項目的首批開售單位呎價新低，亦較目前同區單位有明顯折讓，料發展商將會採取先求量後求價策略開售；估計首批單位即日沽清，並有加價加推空間。
布少明預期，項目租務潛力優厚，投資客佔比料佔高達三至四成水平。估計項目落成後，單位呎租可達60至65元水平，租金回報約有3厘。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商複製油塘親海駅成功例子，推出撈底價，將全城的焦點集中於一個樓盤，親海駅在疫情之下仍相當成功，震撼全港，料是次BLUE COAST亦然。
他稱，項目為今年第二個展開銷售的鐵路新盤，加上港島南區大型新盤向來供應不多，配合黃竹坑港鐵站上蓋商場THE SOUTHSIDE亦已開始首階段試業，該區已一躍成為新興商貿區及優質生活兼配套俱備的高級住宅區，料買家中投資者佔三成，租金回報可達3至4厘。
