沙田第一城49座高層C室，實用面積304方呎，2房間隔，早前以438萬元放售，買家為用家，有見單位開價合理，故議價後以410萬元承接單位，實用呎價約13487元。
美聯物業表示，原業主2007年以130.3萬元購入單位，持貨17年，賬面獲利279.7萬元或2.15倍。
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