鰂魚涌康怡花園Q座中層7室，實用面積466方呎，2房間隔，由於該座位處「下康怡」，交通方便及鄰近商場；加上租金吸引，故以月租1.8萬元成交，實用呎租約38.6元。
美聯物業表示，業主於1996年11月以約358萬元購入上述單位，故若以目前租金計算，租金回報約6厘水平。
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