馬灣珀麗灣18座中層D室，實用面積611方呎，3房間隔，享機場海景，今年3月開價730萬元，期內連番降價，最新叫價620萬元，日前獲買家出票洽購，最終再減35萬元，以585萬元沽出，造價跌穿600萬元，創屋苑海景3房單位7年新低，實用呎價9574元；單位放盤8個月共減145萬元。
中原地產表示，買家為外區上車人士，見上址有海景，而且2房價錢可以買到3房，故迅速拍板買入自用。
原業主於2002年8月以244萬元一手買入單位，持貨21年，賬面獲利341萬元，升值1.4倍。
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