天氣好轉,潛在買家趕加按息前出動覓筍盤。中原地產10大屋苑周六和周日錄得329個預約睇樓,按周上升26%,重回3星期前數字。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周六和周日天氣雖然不穩,但仍較上兩周好轉,部分受天氣影響的睇樓活動,皆順延至本周六和周日,令睇樓數字上升;加上本港主要銀行將於周一上調按揭息率,促使部分潛在買家出動睇樓,以趕及加按息前入市。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄272個預約睇樓,按周續升約13.3%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,雖然樓價持續下調,但在新盤低價促銷下,購買力有望進一步釋放;加上不少二手放盤業主接受現實,故帶動9月二手屋苑交投按月有所上升。而且周末日未有大型全新盤推售,焦點重回二手。
利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄780個客戶於周六日預約睇樓,按周僅上升5.4%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港一連兩周遭受極端天氣影響,經濟活動一度受阻。在風雨減退後市民生活恢復正常,準買家再次出擊尋覓筍盤,周六日二手指標屋苑預約睇樓量重拾升軌;然而,全新盤再次起動,開放示範單位繼而收票,搶去不少二手客源,窒礙預約睇樓量升幅。