沙田皇御居中層C室，實用面積473方呎，2房間隔，座向東南，享開揚山景及公園景，去年11月放盤時叫價約880萬元，日前減至738萬元，議價後以686萬元易手，累減194萬元，實用呎價14503元。
中原地產表示，新買家為上車人士，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自用。
據了解，原業主於2012年12月以473.8萬元入市上址，持貨約11年，是次沽出單位賬面獲利212.2萬元，單位期內升值約44.8%。
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