瑜一第1B期今日公布首張價單，業界估計，項目以吸引價開售，定必凍結全港1000萬元左右的二手市場，勢成今年新盤票王。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，瑜一位處港鐵何文田站上蓋，更設有尊屬升降機直達何文站大堂，盡享交通優勢，屬市區罕有全新一手鐵路上蓋項目，加上發展商首批單位價錢屬震撼價，搶盡市場焦點，有望挑戰今年新盤票王。
他指出，首批單位定價吸引，與同區可比較二手項目有兩成折讓，預計會受不少用家，甚至投資者青睞，料投資客佔比達四成。是次發展商採取先求量的策略，相信往後加推的加價空間大。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑以「廣告價」形容是次開價，認為發展商為了增加首批單位的吸引力，不惜以近乎成本價推出首批單位，希望可吸引市場焦點達至廣告效果。由於九龍市區近年缺乏鐵路上蓋大型項目，難以用同區一手比較，而九龍塘二手市場，亦欠缺一房細單位，而且樓齡高，亦難以直接比較。
陳永傑認為，是次瑜一以吸引價開售，定必凍結全港1000萬元左右的二手市場，料首批50個單位開售可一Q清枱。
