沙田第一城低層兩房436萬轉手

沙田第一城31座低層H室，實用面積327方呎，2房間隔。單位月初放盤時叫價約460萬元，日前議價後以436萬元易手；實用面積呎價13333元，累減24萬元。

中原地產表示，新買家為長線投資者，見上址單位價錢合理，即入市單位收租，單位市值租金約1.3萬元，料可享約3.6厘租金回報。原業主於2011年以227萬元購入物業，持貨11年轉手，賬面獲利約209萬元，單位期內升值約92.1%。

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