地政總署推出的九龍東啟德用地，已經於今天中午截標，最少收到7份標書。
就本報記者於金鐘政府總部截標現場所見，長實(01113)、旭日國際、嘉華國際(00173)、恒地(00012)、南豐先後派員到場提交標書，另有2家不知名財團入標。
旭日國際地產開發部董事總經理李炳餘說，該集團獨資入標，認為該地皮位置好，交通方便，人口集中，地下商場具發展潛力，對將來發展好有信心，該公司於屯門有項目，希望繼續發展相關業務。
李炳餘稱，入標已考慮加息因素，但認為利率已「接近平頂」，加上通關在即，對明年樓價有幫助，估計明年樓價有5%至10%上下波幅。
剛截標的啟德用地，屬於啟德第2A區4號地盤、5(B)號地盤及10號地盤，佔地約21.4萬方呎，鄰近港鐵宋皇臺站，曾經於2020年以商業用地形式推出招標但未能成功售出，政府將其改為商住發展，可建樓面面積約141.8萬方呎。業界估計，該項目的估值約113.4億至170.2億元，每方呎樓面地價約8000至12000元。
