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2022年11月28日 二手市場

愉景新城三房減232萬沽出

荃灣愉景新城7座中層D室,實用面積610方呎,三房一套房間隔,向東南,享開揚山景。業主今年5月以970萬元放盤,累減232萬元或24%,新近以738萬元沽出,實用呎價12098元,造價回到2019年水平。

中原地產表示,買家為外區換樓客,早於3年前已經開始睇樓,因樓價一直處於高位,未敢入市,忍手3年至見最近樓價明顯回落,於是再次積極睇樓,日前遇到上址價錢極為吸引,加上方向及景觀均合意,睇樓一星期內便決定承接上址。

原業主於2015年4月以652萬元買入,持貨7年轉售,賬面獲利86萬,單位升值約13%。

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