馬鞍山海典灣5座中高層D室，實用面積495方呎，2房間隔，連露台。買家睇樓已有約一年，心儀單位樓層，間隔方正實用，而且備有裝修，加上價錢較估價低約120萬元，故睇樓後即拍板落訂，買家以688萬元購入，實用呎價13899元。
美聯物業表示，原業主於2014年以510萬元購入，持貨8年，賬面獲利178萬元，期內物業升值約35%。
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