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2022年11月3日 地產新聞

又一村玫瑰街物業底價20.75億強拍售出

九龍又一村玫瑰街23A至34B號物業進行強拍,由Bremont Investment Limited以底價20.75億元投得。

上述物業為一幢三層高的住宅樓宇,樓齡達55年,由12組相連街號組成,建於車庫層之上,每一組街號設有一條公用樓梯。按獲批的建築圖則顯示,該物業共有66個住宅單位及66個車位。該地皮現劃為「住宅(丙類)7」用途,物業佔地約38960方呎。

物業以部分交吉、部分連現有租約及准用約(如有),以及「現狀」為基礎出售,惟受制於現有建築物命令及通知。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示,又一村作為九龍低密度高尚住宅區,一直深受投資者的青睞,加上物業地理位置優越,與石硤尾及九龍塘港鐵站僅10分鐘路程,駕駛前往中環亦只需15分鐘,交通便利。鑑於市區的住宅供應買少見少,而且市場對優質住宅用地的需求有增無減,相信九龍傳統住宅區的物業具有進一步升值潛力,此次交易相信備受市場注目。

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