沙田第一城20座中層G室，實用面積327方呎，2房間隔，去年底放盤時叫價約640萬元，今年8月減至550萬元，9月減至520萬元，日前議價後以488萬元易手，累減152萬元，實用呎價14924元。
中原地產表示，新買家為上車人士，《施政報告》公布後決定結束觀望，見原業主提供合理議價空間，入市上址單位自住。
原業主則於2005年以138萬元購入單位，持貨17年，是次沽出物業賬面獲利約350萬元，期內升值約2.5倍。
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