路勁基建(01098)旗下路勁地產牽頭發展的香港仔黃竹坑站上蓋項目晉環(港島南岸第1期)原價加推80伙,折實售價886.9萬至5097.7萬元,折實呎價30167至42743元,折實平均呎價36862元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上述單位折實售價大部分低於1000萬元,可承造高成數按揭,屬南區罕有上車供應,預料是次價單全數開放式單位將可沽清。
他指出,港島區新盤供應罕有,上半年無全新盤推出市場,6月至8月港島區僅錄得約60宗一手貨尾單位成交,9月至今亦只有2宗一手成交,晉環推出對區內用家及分支家庭有一定吸引力,用作保值抗通脹,相信晉環可打破港島區成交僵持多時的局面。晉環鄰近黃竹坑站,加上區內配套完善,附有大型商場THE SOUTHSIDE,此類優質物業的承接力及抗跌力較強。是次價單除了開放式單位外,另一焦點是坐享遊艇會海景的4房大單位以價單形式發售,早前發展商十分惜售,此類單位只以招標形式發售,價高者得,買家可把握今次機會入市。