鰂魚涌康怡花園B座高層16室，實用面積710方呎，3房套房間隔，可望部分海景，原業主叫價1300萬元，後被買家誠意打動，願意大幅減價116.2萬元，以1183.8萬元將單位易手，實用呎價16673元，成交價較估價1305萬元低121.2萬元或9%。
中原地產表示，原業主於2004年10月以413.5萬元買入上述單位，持貨18年，賬面獲利770.3萬元，物業升值1.86倍。
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