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2022年9月4日 地產新聞

10屋苑周末日成交跌至五周新低

中原地產10大屋苑周末和周日錄得8宗成交,創5周新低,按周減少1宗或11%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入9月,本港疫情再次升溫,單日確診宗數重上萬宗,睇樓活動減少,加上一手持續主導,加息陰霾仍在,打擊二手樓市,樓價出現跌浪,買家預期遲買會平,入市態度觀望,二手成交疲弱。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得7宗成交,雖然按周增加2宗或四成,但仍未突破雙位數水平,可見二手成交出現疲態。10大指標屋苑中有4個屋苑錄得成交,當中以新都城錄得3宗較為活躍;其次沙田第一城亦錄得2宗成交;而西九四小龍及美孚新邨,分別各錄得1宗成交;其餘太古城、海怡半島、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心及維景灣畔6個屋苑則尚未有成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,新盤推售節奏加快,Larchwood首輪銷售理想,MIAMI QUAY I亦緊隨其後開價登場;同時,PARK YOHO Bologna或有望本月底推出,一手市場非常熱鬧,預料全月一手成交量可望達1500宗以上水平,創10個月次高。

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