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2022年6月28日 地產新聞

港回歸25年 CCI累升78%

香港即將回歸25年,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中原城市指數CCI,25年來累升78%。

中原城市領先指數CCL最新報179.32,今年下跌2.8%。陳永傑指出,下半年雖仍存在不穩定因素,但經濟正緩步復甦,在外圍不穩定環境下,物業相信仍是作為儲存財富的主要工具,預料下半年樓價可錄5%至7%升幅,再創歷史高位,CCL將可再度超越190點。

今年上半年整體私人住宅成交量錄23250宗,成交金額2340億元,分別創了2018年及2020年下半年新低,較2021年下半年下跌26%及28%;其中,一手市場在疫情影響下,首季近乎未有全新一手項目推出應市,令今年上半年一手私人住宅登記僅維持4750宗,創2013年上半年,一手新例推出後的9年新低。

今年上半年二手成交錄18500宗,創2019年下半年後新低,預測下半年一手成交量可達1萬伙,一手銷情將帶動整體樓市氣氛,加上「財爺PLAN」令換樓鏈啟動,下半年二手成交將達2.4萬宗。

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