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2022年6月24日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓創14周新低

疫情反覆,買家對入市抱觀望態度。中原地產10大屋苑周末及周日錄得470個預約睇樓,按周下跌2.1%,數字連跌3周,創14周新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港確診數字有上升趨勢,加上美國加息,增加市場憂慮情緒,部分買家對入市抱觀望態度,或希望業主提供較大議價空間,新盤市場接連推盤,搶去二手注意力。

美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約452個預約睇樓,按周回升約2.5%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場新盤持續登場,明日屯門新盤首輪推售,而且將軍澳康城新盤以吸引價登場及收票,搶佔不少二手購買力,加上美國加息及本港拆息上升,個別二手業主叫價態度稍為軟化。不過,恒指連升兩日,刺激二手準買家趁周末日在市場尋寶,吸納筍盤及心水單位,帶動指標屋苑預約睇樓活動有所回升。

利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1275個客戶於周末日預約睇樓,按周再跌1.2%,創自第五波疫情緩和後的近13周新低,反映二手觀望氣氛及拉鋸情況較為嚴重。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,自上周美國大手加息後,觀望氣氛持續纏擾二手市場,部分買家憂慮港息開始抽升,加上近日本地疫情略為升溫,資金入市態度較為審慎;同時,新盤群起登場攤薄不少購買力,令近周二手交投較為淡靜。

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