東涌映灣園1座高層B室，實用面積734方呎，3房套房單位，享開揚園景；原業主移民賣樓，今年2月以990萬元放盤，最近叫價降至920萬元，最終以888萬元沽出，累減102萬元，實用呎價12098元，屬市場價。
中原地產表示，買家為上車人士，鍾情單位內櫳企理實用，樓價合理，隨即購入自用。
原業主則於2011年9月以485萬元購入單位，持貨10年多轉售，賬面獲利403萬元，單位期內升值83%。
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