高力承業主凱龍瑞集團委託，以公開招標形式出售灣仔謝斐道303號全幢商業大廈及毗鄰的告士打道160號海外信託銀行大廈41個車位，截標日期為今年6月8日。兩批物業意向價共約18.5億元。
謝斐道303號樓高25層，總建築面積約86212方呎，大廈標準樓層每層樓面約3200方呎；該廈出租率約80%，地下商舖部分現分別承租予一健身中心及高級美容院，一樓至九樓承租予多間著名食肆，中高層出租為辦公空間。該廈中層以上均享維多利亞港景觀，天台亦獲得建築署批准加建廣告牌，可供新買家宣傳自身品牌或出租，提升租金回報。
高力發言人指出，整項物業市值月租金估計接近500萬元，該項目與車位可分別購買，意向價分別約17.3億元及約1.2億元，可透過公司轉讓形式成交。
賣方凱龍瑞集團中國香港首席執行官何震東表示，物業前身為王子酒店，經兩年時間進行大型翻新，耗資約1.8億元， 重新打造大廈外觀及室內裝修，所有機電系統亦相應更新及提升。
高力資本市場及投資服務部高級行政董事王唯峰表示，謝斐道303號採用高質物業規格，可配合灣仔北未來的發展方向。目前港島區可供出售的全幢商業大廈稀少，而灣仔區內新落成的商廈叫價約每方呎2.8萬至3萬元。另外，是次出售包括毗連海外信託銀行大廈的41個私家車車位，新買家可連同謝斐道303號一併購入，亦可考慮獨立購入。
