馬灣珀麗灣20座高層E室，實用面積490方呎，2房開則實用，遠眺東南青馬橋海景，買家有見及此，把原本約600萬元置業預算提升約8%，以650萬元買入單位，實用呎價13265元。
美聯物業表示，原業主去年以銀行估價770萬元放售，但基於香港疫情嚴峻、營商和就業環境轉差等因素困擾，故最終累減120萬元售出物業。
原業主在2016年11月以約550萬元購入單位，持貨約5年多，賬面賺100萬元，物業升值約18%。
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