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2022年3月31日 二手市場

美孚新邨三房山景868萬沽低水3%

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荔枝角美孚新邨6期蘭秀道21號低層A室，實用面積701方呎，3房間隔，擁露台，外望山景，原業主最初開價880萬元，議價後以868萬元成交，實用呎價12382元，造價低市價約3%。

中原地產表示，新買家為同區換樓人士，在新按保計劃推出後即積極睇樓，議價後感上址單位造價吸引，考慮片刻即拍板入市。

原業主於2016年4月以697萬元購入單位，持貨6年，現轉手賬面獲利171萬元，物業升值25%。

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