恒地(00012)持有96.24%業權的土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號舊樓，早前獲土地審裁處批准強制拍賣。仲量聯行表示，上述物業將於本月30日上午11時30分公開拍賣，底價9.62億元。
資料顯示，物業為8層高的商住樓宇，設有4條共用樓梯，不設升降機，1960年落成，樓齡約61年；地下為9間商舖及5個住宅單位，1至7樓每層共有14個住宅單位。
根據馬頭角分區計劃大綱草圖，該地皮現劃為「住宅(甲類)」用途，物業佔地約10196.52方呎，將按現時狀況，以部分交吉、部分連現有租約及准用約(如有)以及現有建築物頒令形式出售。
根據恒地在早前的年報顯示，上述舊樓料與毗鄰的麗華街和土瓜灣道一帶舊樓合併重建，總佔地約4.25萬方呎，可建樓面面積料逾37.43萬方呎。
