二手樓價指數連跌四周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報186.51點,按周跌0.34%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.91點,按周跌0.47%;CCL中小型單位指數報186.97點,按周跌0.37%;CCL大型單位指數報184.09點,按周跌0.18%。
CCL、CCL Mass、CCL中小型單位指數及CCL大型單位指數均連跌四周,是2019年10月(105周)以來首見,分別累跌2.12%、2.29%、2.02%及2.66%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價破頂後窄幅回軟,展望CCL回軟後很快找到支持,並於高位反覆徘徊。
他指出,《施政報告》公布前已廣泛流傳北部都會區的利好消息,本周新界兩區樓價齊升。新界西CCL Mass報177.67點,按周升1.17%,連升兩周共2.27%,繼續高位企穩;新界東CCL Mass報201.06點,按周升0.28%,企穩200點水平。
港九市區樓價回軟。港島CCL Mass報188.05點,按周跌1.95%,連跌兩周共5.19%;九龍CCL Mass報183.27點,按周跌0.86%,連跌6周共3.51%。港九兩區未有受惠於北部都會區利好消息,又明顯受制於美國縮減買債的利淡消息。