全幢工廈活化重建個案趨增,座落在長沙灣道750號的廣大工廠大廈,早前申請重建為1幢新式工廈;規劃署表示不反對申請,料明天(24日)交由城市規劃委員會審議。
申請文件顯示,廣大工廠大廈地盤面積約5554方呎,坐落在「其他指定用途」註明「商貿(2)」地帶。項目將發展為1座27層高(包括1層地庫停車場)的新式工廈,將略為放寬地積比率兩成至14.4倍,以作准許的非污染工業用途(不包括涉及使用/貯存危險品的工業經營),總樓面涉約7.99萬方呎,預計2025年落成。
上述重建方案在設計、停車位及裝卸設施、土地污染評估與補救措施上,相關部分均符合規劃署要求。