鰂魚涌康怡花園N座中層2室，實用面積461方呎，建築面積583方呎，原則2房間隔，後改成1房間隔，望內園景，業主以907萬元將單位易手，實用呎價19675元。
中原地產表示，買家屬於用家。原業主於1996年以269萬元買入單位，持貨25年，賬面獲利638萬元，單位升值237%。
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