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2021年1月4日 二手市場

屏欣苑兩房468萬沽 居二價雙破頂

天水圍居屋屏欣苑B座高層12室，實用面積448方呎，2房間隔，開價500萬元，於居二市場以468萬元沽出，實用呎價10446元，樓價及呎價同創屋苑二手新高。

中原地產表示，買家為區內上車人士，心儀屏欣苑鄰近西鐵站，位置便利，又可住近家人。

原業主則於2018年10月以219.66萬元一手買入單位，因對後市信心不足，決定沽貨套現，搬回與家人同住，待市況明朗化才重新入市，持貨兩年多轉售，需付10%額外印花稅，涉及約46.8萬元，扣除辣招稅後，賬面獲利約201.54萬元或92%。

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