第一太平戴維斯的第三季住宅租賃報告指出，本港豪宅租金第三季再次下跌；惟各區大相徑庭。
港島和新界豪宅租金第三季分別微跌0.4%和1.7%；而夏季租賃成交活躍，因為家庭租戶通常為新學年做準備，九龍豪宅租金第三季升1.2%。
期內，業主願意提供更長免租期和提早入住等優惠措施，一年短租期日益普遍；聯排別墅租金連續下滑六個季度，第三季微跌0.8%。
服務式公寓提供一系列的優惠以提升入住率。考慮到諸多企業面臨嚴峻運營環境，服務式公寓和服務式辦公室為家庭和企業租賃者提供靈活的租賃條款，因此廣受歡迎。
第一太平戴維斯預料，由於經濟疲軟，以及訪港人數較少，2020年第四季將面臨更多挑戰。通常豪宅租金與中環甲級寫字樓租金走勢相似，而中環甲廈租金開年至今已下跌10.8%，空置率從2020年初的4%攀升至近6%。許多本地及跨國公司依賴政府援助，而未來6個月可能會出現裁員潮，這將對本港住宅市場需求產生明顯負面影響。
第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民表示，由於租戶和業主皆面臨不確定的前景，住宅租賃市場似乎仍然不穩定。部分地區租金溫和增長，而其他地區業主則提供更為靈活的條款，包括較短的租期。
