美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，該行今年7至8月統計銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角四大核心區有7525間街舖，共有945間吉舖，較今年首季飆升37%；整體空置率達12.6%，再創2015年有統計以來歷史新高。而元朗區共有206間吉舖，空置率7.6%，較核心區整體空置率低。他相信，現時全港有超過4000間吉舖。
美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋指，銅鑼灣空置率最高，達18%；尖沙咀及中環亦分別有16.9%及16.2%；旺角最低只有7.4%。
受疫情影響，飲食業及旅遊相關行業收縮情況嚴重；其中，四大核心區有大量食肆結業，最新只餘1740間食肆商戶，較去年同期1886間大減146間。
美聯旺舖董事盧展豪認為，舖市超大型調整期仍然繼續，網購開始取代實體店，經濟轉差，大量吉舖需時消化，預計四大核心區街舖空置率在明年首季會升到13%至14%，銅鑼灣或會增至兩成；今年全年核心區舖位租售價跌40%至50%。
黃漢成稱，由於尚未通關，未來半年吉舖仍會惡化，但相信已離底不遠。舖市今非昔比，他建議商場業主主動向租戶減免半年底租，只收營業額分成；街舖業主向租戶下調三至五成租金，為期半年，或效法商場只收分成。
