6月價值2000萬元以上的整體豪宅(一手及二手)買賣合約登記錄得315宗,總值162.13億元,按月分別上升19.8%及46%。宗數創13個月新高,金額則創12個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映5月樓市氣氛暢旺,加上多國推出量寬措施,刺激資金流入,帶動豪宅市況活躍。7月本地新型肺炎疫情惡化,對豪宅市道的影響將於8月的登記中開始反映。
上半年買賣合約登記錄得1111宗,總值519.69億元,較去年下半年分別下跌10.6%及10.9%。宗數創8個半年度新低,金額則創9個半年度新低。上半年受到疫症打擊,買家減慢入市步伐,影響整體豪宅買賣放緩。
一手方面,上半年買賣合約登記錄得482宗,總值235.01億元,較去年下半年下跌9.1%及17.1%。數字創12個半年度新低。反映上半年市場缺乏豪宅新盤供應,以致一手豪宅交投回落。
上半年二手豪宅買賣合約登記錄得629宗,總值284.68億元,較去年下半年分別下跌11.8%及5%。數字創8個半年度新低。顯示上半年疫情擴大,以及環球金融市場反覆波動,影響用家及投資者的入市意欲,導致二手豪宅市況淡靜。
今年上半年錄得最多買賣登記的豪宅屋苑是啟德龍譽,錄55宗,總值19.48億元;馬鞍山峻源錄42宗居次,總值13.37億元;屯門琨崙錄34宗,排名第三位,總值11.44億元。