中原地產10大屋苑本周末日成交量連續6周企穩雙位數,本周末日錄得10宗成交,按周跌33.3%。太古城錄3宗成交,成本周末日之冠;零成交屋苑卻增加至4個,集中於九龍區,分別為鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,多個新盤熱銷,亦有大型新盤將於短期內開售,帶動7月首4天錄得逾300宗一手成交,搶去部分二手客源,令二手交投略為放慢,尤其是九龍區屋苑。另一方面,港區國安法大局已定,靜候多時的換樓客出動尋覓心水戶,中價樓即時起動,交投升溫。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑本周末日合共錄7宗成交,按周比較略見回落約36% 。本周末日10大指標屋苑當中,共有4個屋苑錄得成交,當中以太古城錄3宗成交最為突出,其次為錄2宗成交的荔枝角美孚新邨,而西九四小龍及將軍澳中心各錄得1宗成交;其餘屋苑則暫未有成交。
香港置業行政總裁李志成表示,新盤銷情熾熱,吸走部分購買力的同時,亦帶動整體樓市氣氛,料發展商將加快推盤步伐,進一步吸納各區二手客源,短期樓市或由一手主導。另一方面,由於部分二手業主看好後市及預計不少一手向隅客回流,紛紛收窄議價空間,故二手交投短期內將趨於平穩。