荃灣海灣花園2房樓王，位於1座極高層，為頂樓對下一層的鳳凰樓，實用面積約475方呎，原業主於上月底以760萬元放盤，火速吸引一名上車人士洽購，雙方幾經議價後，最後減價25萬元，以735萬元成交，造價創屋苑2房單位新高，實用呎價15474元，呎價更創屋苑新高。
中原地產表示，買家為外區上車人士，日前首次參觀上述2房樓皇，即被其一線汀九橋全海景景觀吸引，此類優質海景單位長期缺盤，加上單位位於鳯凰樓層，且附有企理裝修，即睇即還價，並迅速拍板承接。
原業主於2012年3月以約298萬元購入上址，是次轉手，賬面獲利437萬元，單位期內升值1.5倍。
