跑馬地美華閣中層A室,實用面積約479方呎,建築面積約719方呎,原則2房間隔,現改裝成1房,連車位,望開揚景觀,單位由今年1月中開始放盤,原業主開價1120萬元,經議價後減價125萬元,終以995萬元以交吉形式成功沽出,實用呎價約20772元,建築呎價約13839元。
利嘉閣地產表示,原業主於2009年6月以約468萬元購入上述單位,持貨近11年,現轉手賬面獲利約527萬元,物業升值約1.1倍。
據悉,買家鍾情跑馬地區,加上此單位可以望到跑馬地馬場,故睇樓當日馬上決定,即睇即買,議價成交。