荃灣綠楊新邨N座高層5室，實用面積約582方呎，建築面積約671方呎，3房間隔，向東北，望開揚山景，原業主上月中開價約820萬元放售單位，客人有見單位樓層高，景觀佳，加上間隔實用，睇樓兩次即決定承接，議價後以810萬元成交，實用呎價約13918元，建築呎價約12072元。
美聯物業表示，原業主於1984年3月以約36.5萬元購入上址，轉手賬面獲利約773.5萬元，期內物業升值逾21倍。
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