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2020年2月9日 地產新聞

10屋苑本周末日7宗成交 按周升逾一倍

中原地產10大屋苑本周末日錄得7宗成交,較上周多4宗或1.33倍,但仍有半數屋苑錄得零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年前,10大屋苑周末可錄雙位數交投量,理應新年後,交投量亦可重回雙位數水平,惟受新型冠狀病毒疫情影響,睇樓活動大減,市況打折扣,幸市底好,經濟條件如低息環境及人行降準等均有利置業,加上業主願意減價,吸引買家入市,令本周末日10大屋苑交投量止跌回升。

據美聯物業分行統計,本周末日10大藍籌屋苑錄得約8宗買賣成交,按周增加約1倍,惟仍連續4個周末日錄得單位數,表現反覆。至於按15大屋苑統計,本周末日則錄得約9宗買賣成交,按周增約80%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新型肺炎事件及經濟不明朗等因素影響,難免令個別準買家入市步伐放緩,但The Richmond於昨日次輪推售15伙亦即日沽清,個別二手減價盤亦不乏承接,可見市場仍見一定剛性需求。由於周末日,在缺乏大型全新盤及買家趁機會在二手市場物色減價盤之下,帶動藍籌屋苑交投有所回升。不過,二手後市走勢仍受制於疫情及經濟環境,相信樓價有下調壓力。

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