中原地產10大屋苑周末和周日錄得10宗成交,按周急升2.3倍,打破連續9周個位數交投量,創近10周新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末元朗新盤熱銷,售出率高企,其餘新盤貨尾亦有承接,帶動樓市交投氣氛轉活,買家入市信心增強;加上二手業主見臨近農曆新年,叫價作出少許讓步,買家為趕過年前偷步入市,二手交投亦轉旺,而且港九新界成交分布平均,可見復甦全面,料短期內二手交投將繼續活躍。
據美聯物業分行統計,剛過去的周末和周日10大二手藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交,按周升1.14倍,連升三周,重上雙位數,並創出11周新高;按15大屋苑計算,則錄得約16宗買賣成交,按周亦升33.3%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着樓市出現小陽春,購買力持續釋放,不少買家更趁春節前入市,帶動剛過去的周末日無論一手市場及二手市場的成交量均取得不俗表現;其中,Wetland Seasons Park次輪售出331伙,可見市場剛需強勁。雖然新盤推售凍結及吸納同區購買力,但其他區域的二手屋苑交投表現則見突出,其中沙田第一城於周末日共錄得5宗買賣成交,交投相當活躍。事實上,受惠貿易戰首階段協議達成,股市造好,加上人行降準等利好因素帶動,預期不少資金仍會投放在樓市,故小陽春將可望持續。