根據中原地產新簽租約統計，10月私人住宅平均實用呎租36.2元，按月跌2.2%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年7月租金重返37.9元的歷史高位後，隨即進入調整階段。租金至今連跌3個月，兼跌幅持續擴大，8月跌1.1%、9月跌1.3%及10月跌2.2%，累計跌幅達4.5%。相信租金走勢持續向下，估計即將重返今年2月低位35.6元，現時僅相差1.6%。
10月全港107個大型私人住宅屋苑的實用呎租36.2元，按月跌2.2%，跌幅逾3年半最大。上一次租金調整，是由2018年9月開始。當時租金連跌6個月，由37.8元的高位連跌至最低35.6元，累計跌幅為6.2%。今年3月租金開始止跌回升，其後僅需5個月即重返歷史高位，期間累升6.5%。
10大藍籌屋苑方面，10月沙田第一城錄41.5元，按月跌2.4%；太古城跌2.3%、美孚新邨跌2%、麗港城跌1.8%、嘉湖山莊跌1.3%、海怡半島跌1%及康怡花園跌0.5%；而杏花邨升1.3%、黃埔花園升2.8%及滙景花園升4.6%。
